ขายบ้านทาวน์อินทาวน์

ขายบ้านทาวน์อินทาวน์ เทียบให้ชัด 4 โครงการบ้าน ย่านทาวน์อินทาวน์

ขายบ้านทาวน์อินทาวน์ ย่านแห่งออฟฟิศขนาดเล็กและขนาดกลาง  ที่อยู่ใจกลางระหว่างย่านลาดพร้าว ห้วยขวาง รามคำแหง โดยย่านทาวน์อินทาวน์ ตั้งอยู่บนถนนสายหลักที่ชื่อ “ถนนศรีวรา” ซึ่งเป็นถนนสายเล็ก ๆ ในเขตวังทองหลาง กรุงเทพฯ 

ประวัติความเป็นมาของย่าน

สำหรับ ‘ทาวน์อินทาวน์’ เมืองแห่งออฟฟิศขนาดเล็กและขนาดกลาง ที่อยู่ใจกลางระหว่างย่านลาดพร้าว ห้วยขวาง รามคำแหง โดยย่านทาวน์อินทาวน์ ตั้งอยู่บนถนนสายหลักที่ชื่อ “ถนนศรีวรา” ซึ่งเป็นถนนสายเล็ก ๆ ในเขตวังทองหลาง กรุงเทพฯ เชื่อมต่อกับถนนลาดพร้าว ถนนอินทราภรณ์ มีจุดตัดกับถนนประชาอุทิศ (ฝั่งรามคำแหง) ที่เรียกกันว่า แยกศรีวรา และไปสิ้นสุดที่ประมาณรามคำแหง 21 เป็นพื้นที่ที่มีซอยย่อยเชื่อมต่อกัน จึงเดินทางได้หลากหลาย

ถึงแม้ว่าจะไม่มีข้อมูลที่ชัดเจนว่า แท้จริงแล้วจุดเริ่มต้นของย่านนี้มีความเป็นมาอย่างไร แต่คนในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ต่างบอกเล่ากันว่า ย่านทาวน์อินทาวน์ ถือเป็นย่านเกิดใหม่ที่เจริญเติบโตต่อเนื่องมาจากย่านลาดพร้าวและย่านห้วยขวาง ซึ่งเป็นชุมชนเก่าแก่ที่มีมานาน โดยมีนักพัฒนาที่ดินตั้งใจที่จะพัฒนาพื้นที่บริเวณทาวน์อินทาวน์ให้เป็นศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ ภายใต้ชื่อโครงการโฮมออฟฟิศ ทาวน์อินทาวน์ สะท้อนการสร้างเมืองย่อมๆ ในเมืองใหญ่

ซึ่งธุรกิจในย่านทาวน์อินทาวน์มีความแตกต่างจากย่านสีลม สาทร สุขุมวิทที่ส่วนใหญ่เป็นอาคารสำนักงานขนาดใหญ่รองรับบริษัทขนาดใหญ่ แต่ทาวน์อินทาวน์จะเป็นศูนย์กลางธุรกิจของเอสเอ็มอี มีการพัฒนาอาคารสำนักงานขนาดกลาง อาคารพาณิชย์ โฮมออฟฟิศ รองรับความต้องการของกลุ่มธุรกิจขนาดย่อมที่จะขยายตัว และจะด้วยความตั้งใจหรือไม่ได้ตั้งใจก็ดี ในการเกิดขึ้นของอาคารสำนักงานและโฮมออฟฟิศในย่านทาวน์อินทาวน์ยุคแรกๆ

สำหรับธุรกิจส่วนใหญ่ที่มาตั้งหลักปักฐานในย่านนี้ คือ ธุรกิจสตูดิโอ ห้องตัดต่อ คนทำงานโปรดักชั่น ทำให้ภาพลักษณ์ของย่านทาวน์อินทาวน์มีความโดดเด่นมากในแง่ศูนย์รวมธุรกิจสตูดิโอ และการที่ในพื้นที่บริเวณนี้มีโรงแรมที่ชื่อทาวน์อินทาวน์ ยิ่งทำให้ชื่อทาวน์อินทาวน์เป็นที่คุ้นเคยของคนย่านลาดพร้าว ห้วยขวาง รามคำแหง และขยายไปยังคนในหลายพื้นที่กรุงเทพฯ บ้านเดี่ยว

อย่างที่กล่าวแล้วว่า ย่าน บ้าน ทาวน์อินทาวน์ตั้งอยู่บนถนนศรีวรา  แต่คนส่วนใหญ่ยังนิยมเรียกพื้นที่บริเวณนี้ว่า ทาวน์อินทาวน์ มากกว่า ศรีวรา

ถึงแม้ว่าการเติบโตในย่านทาวน์อินทาวน์จะไม่ได้หวือหวามาก และกลุ่มผู้ประกอบการรายกลางและรายเล็กในย่านนี้จะเจอกับวิกฤติหลายครั้ง แต่ด้วยจุดเด่นด้านทำเลที่มีซอยย่อยเชื่อมต่อทะลุไปยังถนนสายต่างๆ ทำให้คนที่คุ้นเคยย่านนี้ยังนิยมที่จะเปิดกิจการ หรืออยู่อาศัยในย่านทาวน์อินทาวน์ และด้วยลักษณะของธุรกิจในย่านนี้ที่เป็นคนทำงานดึกและมีคนอยู่อาศัยหมุนเวียนอยู่ ทำให้คึกคักเกือบตลอดวันและช่วงค่ำคืน แตกต่างจากย่านออฟฟิศกลางใจเมืองที่ค่อนข้างเงียบหลังช่วงเวลาเลิกงาน

ซึ่งนั่นจึงเป็นเหตุผลว่า ทำไมย่านเล็กๆ อย่างทาวน์อินทาวน์ กลับดึงดูดธุรกิจร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ซูเปอร์มาร์เก็ต โมเดิร์นเทรด ธุรกิจบริการ และคอมมูนิตี้มอลล์จำนวนมากให้เข้ามาปักธงเปิดให้บริการ เพราะต่างมองเห็นความต้องการของคนที่ทำงานและอยู่อาศัยย่านนี้  

4 โครงการคุณภาพบ้านเดี่ยวย่านทาวน์อินทาวน์

และนี่คือโครงการที่เราจะนำมาพูดถึงในบทความนี้จะเป็นโครงการที่เปิดขายอยู่ในปัจจุบันมีอยู่ 4 โครงการดังนี้

• D8 Residence : ในซอยลาดพร้าว88 บ้าน 6 ชั้น ขนาด 703 ตร.ม. จำนวน 6 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 35.2 ล้านบาท
  *  เป็นโครงการที่เมื่อดูจากพื้นที่ใช้สอยกับราคาแล้ว จะคุ้มค่ามากที่สุดค่ะ แต่จะมีข้อด้อยเรื่องทำเลที่ตั้งของโครงการที่อยู่ในซอยตัน ไม่สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนลาดพร้าวหรือถนนรามคำแหงได้ทันทีเหมือนกับโครงการอื่นๆ
• The Gentry เอกมัย-ลาดพร้าว : ในซอยลาดพร้าว94 บ้าน 3 ชั้น ขนาด 372-415 ตร.ม. จำนวน 16 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 32.9-39.9 ล้านบาท
  * เป็นโครงการที่เหมาะกับคนที่ต้องการบ้านขนาดประมาณ 400 ตร.ม. อยู่เป็นโครงการปิด ได้ความเป็นส่วนตัว และความปลอดภัยแบบโครงการจัดสรร
• The City เอกมัย-ลาดพร้าว : ในซอยคุณประสะนีย์ (ซอยพระยาประเสริฐ)บ้าน 2 ชั้น ขนาด 262-375 ตร.ม. จำนวน 67 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 20.9-36.5 ล้านบาท
  * เป็นโครงการเดียวที่ให้พื้นที่ส่วนกลางมาค่ะ แต่ก็เป็นโครงการที่พื้นที่ใช้สอยน้อยสุด ดังนั้นราคาเริ่มต้นจึงต่ำสุดจากทั้ง 4 โครงการที่เลือกมาค่ะ
• VEVA PRIVA เอกมัย-รามอินทรา : ในซอยรามคำแหง 21 บ้าน 3 ชั้น ขนาด 644-678 ตร.ม. จำนวน 7 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 62 ล้านบาท
  * ถือเป็นโครงการที่ราคาเริ่มต้นสูงสุดจากที่เลือกมา แต่ได้ตัวบ้านที่ออกแบบเป็น L-shape พื้นที่ใช้สอยเยอะ ที่ดินเกิน 100 ตร.วา