ทาวน์โฮม 3 ชั้น ราคาที่คุ้มค่ากว่าบ้านเดี่ยว เทียบกับบ้านระดับไฮเอนด์ได้เลย
ทาวน์โฮม 3 ชั้น หนึ่งในความฝันสู่ความสุขของครอบครัวหลายๆ คน เพราะเพรียบพร้อมไปด้วยพื้นที่ และสัดส่วนในการทำกิจกรรมต่างๆ อย่างลงตัว แต่จะเลือกซื้อทาวน์โฮมสักหลัง แค่ความชอบอย่างเดียวคงไม่พอ ต้องอาศัยหลักการเลือกบ้านทาวน์โฮมตามหลักฮวงจุ้ยร่วมด้วย
โดยแม้ว่าพื้นที่ดินของบ้านแบบอย่างทาวน์โฮมจะไม่ใหญ่มากนัก ผนังและก็รั้วบ้านก็ยังคงจะต้องใช้ร่วมกับบ้านอื่นๆแต่ว่าดังนี้ต้องขอบอกเลยว่าด้วยยุคสมัยที่เปลี่ยนไปทาวน์โฮมถูกปรับเปลี่ยนแปลงคุณสมบัติให้ทันสมัยตอบโจทย์กลุ่มครอบครัวรุ่นใหม่มากขึ้นเรื่อยๆ ไม่ว่าจะคือเรื่องของฟังก์ชันต่างๆในบ้านที่ถูกออกแบบมาให้มือถึง 4 ห้องนอน การวาง Layout ห้องครัวปิดที่พื้นที่หลังบ้าน ห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุ หน้ากว้างทาวน์โฮมที่จอดรถได้ถึง 2-3 คัน
ตลอดจนทาวน์โฮมรูปแบบใหม่ที่เพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้กับตัวบ้านที่ 2 ชั้นครึ่ง 3 ชั้น แล้วก็ 3 ชั้นครึ่ง ก็เป็นหนึ่งในการปรับเปลี่ยนรูปแบบให้ตอบโจทย์กลุ่มครอบครัวที่ต้องการทางเลือกสำหรับการมองหาที่อยู่ที่อาศัย ที่สำคัญทาวน์โฮมที่มีความสูงตั้งแต่ 3 ชั้นขึ้นไปโดยมากมีพื้นที่ใช้สอยภายในตัวบ้านเริ่มต้นที่ 140 – 150 ตร.ม. ซึ่งพูดได้ว่ามีขนาดพื้นที่ใช้สอยเทียบเท่ากับบ้านเดี่ยวขนาดเริ่มต้นเลย เพียงแต่จะมีขนาดที่ดินที่เล็กกว่าบ้านเดี่ยว สิ่งที่สะท้อนออกมาให้เห็นรูปธรรมของทาวน์โฮม 3 ชั้นได้ชัดเจนก็คือราคาเริ่มต้นที่ถูกกว่าบ้านเดี่ยวนั้นเอง
1. ถนนเข้าออกสะดวกถูกใจ
ทางเข้าออกรอบบริเวณบ้านทาวน์โฮมที่สะดวก ไม่ใช่แค่ช่วยเกื้อหนุนสิ่งดีๆ ให้กับเจ้าของบ้านเท่านั้น หากแต่ยังเป็นเรื่องของความสะดวกและง่ายต่อการเดินทาง ยิ่งทาวน์โฮมที่มีบริเวณจอดรถที่เป็นสัดส่วนด้วยแล้ว ยังต้องประเมินร่วมกับการจราจรเข้าออกให้รอบคอบด้วย
2. ทาวน์โฮมหัวมุมลงตัวที่สุด
เพราะบ้านทาวน์โฮมที่อยู่ริมสุด มักจะได้รับลม อากาศ และแสงแดดอย่างเต็มที่ ซึ่งในทางศาสตร์แห่งฮวงจุ้ยถือว่าเป็นตำแหน่งที่ดี ทั้งยังมีบริเวณหรือพื้นที่ในการใช้สอยเพิ่มขึ้น ซึ่งเหมาะกับการอยู่แบบครอบครัวมากกว่า
3. วัสดุที่ใช้ โครงสร้างของบ้าน
นอกจากโลเคชั่นรอบตัวบ้านแล้ว วัสดุที่ใช้ก่อสร้างยังเป็นสิ่งสำคัญที่เราในฐานะเจ้าของบ้านทาวน์โฮมต้องคอยตรวจสอบ เพื่อให้แน่ใจว่าทั้งตัวบ้านถูกปลูกสร้างด้วยมาตรฐานที่ดี ไม่มีจุดชำรุดเสียหาย ตลอดจนปัญหาเรื่องเสียงที่มักเกิดขึ้นบ่อยกับบ้านทาวน์โฮม
4. ประตูหน้าบ้านสัมพันธ์กับทิศทางลม
ลักษณะของประตูบ้าน ขนาดของประตู ตลอดจนตำแหน่งการวางประตู ก็เป็นสิ่งสำคัญที่สัมพันธ์กับพลังงานดีๆ ที่จะเข้าสู่ตัวบ้าน ขนาดของประตูบ้านก็ไม่ควรเล็กจนเกินไปเมื่อเทียบกับสัดส่วนของตัวบ้าน โดยบ้านที่แนะนำควรหันไปทางทิศเหนือซึ่งถือเป็นทิศที่ดีที่สุดเนื่องจากลมจะพัดผ่านตลอดทั้งปี และยังไม่ได้รับแสงแดดตอนบ่ายมากนัก ในความเชื่อของฮวงจุ้ยแล้วยังช่วยเสริมพลัง เสริมบารมี และโชคลาภให้เจ้าของบ้านอีกด้วย
5. อย่ามองข้ามบ้านทรงสูง!
ไม่จำเป็นว่าต้องมี 2 ชั้น 3 ชั้น แต่หมายถึงโครงสร้างความสูงของตัวบ้าน ซึ่งตามมาตรฐานโครงสร้างบ้านทาวน์โฮมนั้นควรมีความสูงอยู่ที่ 2.5 เมตรขึ้นไป เพราะหากหลังคาบ้านโปร่งก็ยิ่งมีผลกับความสบายของผู้อยู่อาศัย บวกกับความสะดวกในการใช้ชีวิตภายในบ้านที่ให้ความรู้สึกโล่งสบายนั่นเอง
6. สัดส่วนแต่พอดี ดูแลง่ายกว่า
บ้านทาวน์โฮม คือพื้นที่ในฝันสำหรับครอบครัวขนาดเล็กและใหญ่ ขึ้นอยู่กับความพึงพอใจของแต่ละคน ซึ่งโดยมากแล้วเราต้องคำนวณร่วมกับความเหมาะสม เพื่อหาความคุ้มค่าที่ดีและถูกใจมากที่สุด โดยเฉพาะในเรื่องของการทำความสะอาด ที่เจ้าของบ้านทาวน์โฮมมักเป็นคนจัดการเองทั้งหมด ฉะนั้นการตัดสินใจโดยคำนึงถึงการใช้งาน ความยากง่ายเมื่อต้องทำความสะอาด ก็เป็นเรื่องที่ไม่ควรมองข้ามไปอีกเช่นกัน
ทาวน์โฮม 3 ชั้นดียังไง?
ข้อดีที่เห็นได้ชัดที่สุดเลยก็คือ ‘พื้นที่ใช้สอย’ ที่เพิ่มขึ้นในที่ดินจำนวนเท่าๆกับ ทาวน์โฮมแบบ 2 ชั้นนั่นเอง เมื่อพื้นที่ใช้สอยเยอะขึ้น ก็จะสามารถมี พื้นที่ที่สามารถนำไปดัดแปลงหรือปรับเปลี่ยน เพื่อเติมเต็มไลฟ์สไตล์ของเรามากขึ้นนั่นเอง
ห้องอเนกประสงค์ชั้น 2 ทำเป็นห้องอะไรได้บ้าง?
ไหนๆก็พูดถึงห้องอเนกประสงค์แล้ว มาดูกันเลยค่ะว่าห้องนี้จะสามารถตกแต่ง และใช้ประโยชน์เป็นห้องอะไรได้บ้าง
ทำเป็นห้องเก็บของสะสม
ความชอบของแต่ละคนไม่เหมือนกัน บางคนอาจจะชอบสะสมของเก่า งานศิลปะ ตุ๊กตา หรือรูปภาพต่างๆ แต่ยิ่งเก็บสะสมมากเท่าไหร่ก็อาจทำให้บ้านรกได้ วายน์ขอแนะนำให้ลองทำห้องอเนกประสงค์เป็น ‘ห้องเก็บของสะสม’ ดู
ถ้ามีห้องสักห้องที่สามารถเก็บของที่เรารักได้แบบ เป็นที่เป็นทาง จะตั้งตู้โชว์สักตู้ในห้องแล้วยังเหลือ พื้นที่เก็บของอื่นๆได้อีกสบายๆ ก็คงจะดีไม่ใช่น้อยเลยนะคะ แถมยังได้ถือโอกาสใช้ห้องนี้ เป็นพื้นที่สร้างความสุขให้ตัวเองด้วย
ทำเป็น ENTERTAINMENT ROOM
ทำงานมาเหนื่อยๆทั้งวัน มีห้องสำหรับ ผ่อนคลายความเครียดและเพลิดเพลินสักหน่อย ก็คงจะดีมากๆเลย จะทำไว้สำหรับนั่งเล่นเกมเพลินๆ, ดู Netflix หรือแม้แต่ร้องคาราโอเกะก็ยังทำได้เลย แต่อาจจะต้องทำผนังเก็บเสียงเพิ่มนิดนึง เพื่ออรรถรส และไม่ให้รบกวนเพื่อนบ้าน
ทำเป็นห้องทำงาน & อ่านหนังสือ
ยุคนี้ Work From Home อาจเป็น เรื่องที่ใครหลายคนยังคงทำอยู่ในช่วงนี้ เพื่อ Social Distancing เพราะสถานการณ์โควิด
ก็ยังไม่ถือว่าน่าไว้วางใจ ถ้ามีห้องสำหรับทำงานโดยเฉพาะ ต่อไปเวลามีประชุมงานออนไลน์ ก็จะได้ไม่ต้องหามุมอื่นในบ้านเพื่อเปิดกล้องมีที่เก็บเอกสารเป็นกิจจะลักษณะ แถมยังช่วย เพิ่มสมาธิในการทำงานและอ่านหนังสืออีกด้วย
